やってみた系、インタビュー系にてユーチューブ登録者２２３万人を有すうるジュキアさん。
２０１７年２月からユーチューブチャンネルを開設して、順調に登録者数を増やしています。
12月13日に放送された『100％！アピ～ルちゃん』（TBS系）のジュキアさんが登場、なんとユーチューバーが住宅ローンが通るかとの企画に参加。
推定年収２５００万円のジュキヤさんなら。住宅ローンは楽勝に審査が通ると思っていましたが、なんとダメでした。
なぜ、年収２５００万円あって、住宅ローン審査が通らないの？ユーチューバーだからなんでしょうか？
実はわたしは以前大手銀行で住宅ローンを審査したことがあります。
これからユーチューバーを目指す人もいっぱいします。なぜ審査に落ちるのかみていきましょう。
ジュキアはなぜ住宅ローン審査になぜ落ちた？
ユーチューブ登録者数２２３万人にて推定年収２５００万円のジュキアさんが、今回テレビの企画にて住宅ローンを借りる審査を受けました。
なんと、審査に落ちてしまいました。なぜ年収２５００万円もあって落ちるのでしょう。
住宅ローン審査
ジュキアさんは、今回は東京都・港区に２LDKの高級マンションを１億５０００万円で購入を検討しました。
１０００万円を頭金にして、残りの１億４０００万円を住宅ローンとして新生銀行に申請しました。
- 物件１億５０００万円
- 頭金１０００万円
- 住宅ローン１億４０００万円
- 返済期間３５年
結果は、審査通らず。
その後、頭金５０００万円、住宅ローン１億円としても同じ結果でした。
うーん、人気ユーチューバーでも住宅ローン審査が通らないのなら、誰が通るのでしょう。厳しい。
住宅ローン試算
現在は金利も安く、３５年で返済していけば、大丈夫な気もしますが。
- 購入マンション１億５０００万円 頭金５０００万円 住宅ローン１億円 返済期間３５年 金利変動０．４７５％
- 毎月返済２５８，４８２円 年間返済額３，１０１，７８４円
- 返済負担率（年間返済額➗年収）＝３１０万円➗２５００万円＝１２．４％（普通は３０％以下なら余裕で審査が通ります）
なお、銀行は金利が上がった場合を予想して、３％・６％・８％まで金利が上がった場合の返済額も出し、その場合返済出来るのかもみます。
なぜ審査に通らない？
結論は、芸能人は収入が安定しないため、３５年間ずっと返済できるか不安なためです。
人気商売の職業の人は、スキャンダルなどあれば一発でアウトですから。
一般的に芸能人・プロスポーツ選手などは審査はかなり厳しくなります。
反対に、銀行は普通のサラリーマンはまじめで、コツコツ返済をしていく傾向があり、住宅ローンが通りやすいです。
- 住宅ローンの審査が厳しい職業
- 芸能人全般：お笑い芸人、歌手、ユーチューバーなど ・・人気商売、いつ人気なくなるかわからない
スポーツ選手：野球選手、サッカー選手などのプロ選手 ・・選手生命が短い
ユーチューバーには貸せない？
今回、住宅ローンの審査に出したジュキアさんは、まだまだ２２歳と若く、年収２５００万円、アパレル会社も立ち上げていることから、すぐにでも住宅ローンはOKとなりそうですが、ダメでしたね。
銀行はまだまだ古い体質もあり、ユーチューバーは少しチャラチャラした博打要素の強い職業としかみていません。
現時点でのユーチューバーの住宅ローンの審査はかなり厳しいです。
ただ、ユーチューバーが借入出来る場合もあり！
それは、住宅ローンの借入期間を短くすることです。
１０年返済などにすると、まあ１０年は人気が続くだろうとの判断となるからです。
ユーチューバーのみなさまは、儲かっているときに、頭金をたくさん出して、返済期間を極力短くして住宅ローンの審査にだしましょう。
また、こんな杓子定規な審査しかしない銀行を見返すため、もうけて現金一括購入をめざしたほうが得策かもしれませんね。
まとめ
人気ユーチューバーのジュキアが、なぜかテレビ番組にて住宅ローン審査企画に登場しました。
結果は住宅ローン審査に通らなかったです。
なぜ、住宅ローン審査に合格しなかったのか、ユーチューバーは住宅ローン審査は通りにくいのか？についてみてきました。
芸能人やスポーツ選手などに人気や若い時だけしか活動が出来ない職業の人は住宅ローン審査は厳しいものあります。
若いうちに、いっぱいもうけて現金で購入するのが一番いいみたいです。
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